Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty telah berhasil membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan area komersil di pelbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dikerjakan dengan cara tunai atau kredit. Akan tetapi, pembeli properti yang cerdik pastinya akan memandang sebagian hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang benar-benar menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang sungguh-sungguh besar. Melainkan kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang dapat mengakibatkan kerugian dan malah kebangkrutan.
Untuk menghindari hal tersebut, ada sejumlah unsur yang perlu dipertimbangkan saat Anda mau mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti dikabarkan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan dikala berada di tahap awal pencarian properti yakni anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei terlebih dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Sebab itu sebagai pembeli, Anda seharusnya dapat mendiplomasikan kesepakatan yang lebih bagus, secara khusus jikalau pembelian dilaksanakan secara tunai. Sebab investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi keuntungan yang potensial dalam bentang pendek dan bentang panjang.
2. Penyewaan
Penting dilaksanakan penelitian via portal properti atau agen properti berhubungan berapa poin harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan biaya lain-lain seharusnya dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang tepat yakni salah satu kunci penting untuk membuka pintu dikala berkeinginan berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Jikalau anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik bisa lebih baik ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Keperluan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Pemberi semestinya jeli saat melaksanakan survei kalau properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda bisa mengidentifikasi jenis penyewa ketika mereka mencari properti pantas dengan yang diminati.
Pentingnya mengenal selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda dikala memberi saran apakah patut membeli pilihannya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada kompetisi, untuk itu Andalah yang semestinya aktif menghimpun kabar supaya tak ketinggalan dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan jenis properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menjadikan jumlah permintaan sesuai properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan investor. Sejauh mana tujuan bentang panjang Anda dalam berbisnis karenanya menetapkan properti mana yang pas untuk Anda sehingga amat penting untuk menempuh tujuan akhir pun pada awal perjalanan ketika Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang beliproperty.com